Registratie vakantieverhuur bij Toerisme Vlaanderen: wat elke eigenaar moet weten
- Buystays Team
- 2 dagen geleden
- 3 minuten om te lezen
Wie in Vlaanderen zijn woning, appartement of vakantiewoning verhuurt via platforms zoals Airbnb, Booking.com of VRBO, is verplicht om het logies aan te melden bij Toerisme Vlaanderen. Veel eigenaars weten dit niet, of denken dat de regel alleen geldt voor hotels of professionele verhuurders. Dat klopt niet.
In deze blog ontdek je precies wat “registratie vakantieverhuur Toerisme Vlaanderen” betekent, waarom deze verplichting strenger wordt gecontroleerd, en wat jij als eigenaar concreet moet doen.
Waarom registratie vakantieverhuur bij Toerisme Vlaanderen verplicht is
De registratieplicht maakt deel uit van het Vlaamse Logiesdecreet, dat bepaalt dat elk logies dat tegen betaling aan toeristen wordt verhuurd:
veilig moet zijn,
hygiënisch moet zijn,
juist moet worden aangeduid,
en correct moet worden geregistreerd.
Dat geldt dus óók voor:
appartementen aan de zee
tweede verblijven
woningen die je occasioneel verhuurt
kamers in je eigen huis
chalets, lodges, vakantiewoningen…
Zelfs enkele weekends per jaar verhuren valt onder deze verplichting.
De Vlaamse overheid maakt hiervan nu een prioriteit, omdat het aantal Airbnb-accommodaties sterk is gestegen en veel logies niet (meer) geregistreerd blijken.
Wat houdt registratie bij Toerisme Vlaanderen precies in?
Wat houdt registratie bij Toerisme Vlaanderen precies in?
Aanmelden van je logies (verplicht)
Via het uitbatersportaal van Toerisme Vlaanderen moet je:
jezelf identificeren (eID of Itsme)
gegevens van het logies invullen
het type logies aanduiden
aantal personen / eenheden opgeven
Na de aanmelding krijg je een officiële bevestiging.
Voldoen aan basisvoorwaarden voor veiligheid
Je logies moet voldoen aan enkele minimale normen:
brandveiligheid (attest brandweer of gelijkvormigheidstoets)
elektrische veiligheid
basis hygiëne-eisen
correcte informatie voor de gast
Voor de meeste appartementen en vakantiewoningen is dit perfect haalbaar, maar het moet wél in orde zijn.
Registratienummer verplicht zichtbaar op Airbnb en Booking.com
Dit is waar veel eigenaars nog geen rekening mee houden.
De overheid voert geleidelijk regels in waarbij:
elk logies een registratienummer krijgt
dat nummer verplicht op elke advertentie moet vermeld worden
platformen zoals Airbnb alleen nog geregistreerde logies mogen toelaten
Met andere woorden:
Geen registratie = geen zichtbaarheid = geen boekingen.
Airbnb verwijdert in steeds meer regio’s listings zonder geldig nummer. Vlaanderen zal in dezelfde richting gaan.
Wat zijn de risico’s als je niet registreert?
De Vlaamse overheid kondigt striktere controles aan. Dit kan betekenen:
boetes bij niet-aangemeld logies
blokkering van je advertentie door Airbnb of Booking
problemen met de verzekering bij schade
discussies bij brandveiligheidscontrole
risico op stopzetting van verhuur bij herhaaldelijke overtreding
De tijd van “onder de radar verhuren” is voorbij.
Waarom veel eigenaars hiermee worstelen
Registratie is niet ingewikkeld, maar:
de regels veranderen regelmatig
eigenaars weten niet of hun accommodatie conform is
de brandveiligheidseisen verschillen per type logies
de administratie schrikt af
veel verhuurders zijn bang om ‘fouten’ te maken of in overtreding te zijn
En de belangrijkste reden:
👉 Wie in meerdere landen verhuurt (zoals jij in Spanje & Tenerife), gaat regels onterecht met elkaar verwarren.
Daarom is duidelijke begeleiding vaak welkom.
Hoe Buystays je helpt om volledig in orde te zijn
Bij Buystays volgen we alle Vlaamse regels op de voet. We zorgen dat jouw vakantiewoning:
correct wordt geregistreerd
voldoet aan alle basisnormen
het juiste registratienummer ontvangt
zichtbaar en veilig blijft op Airbnb en Booking
volledig conform is voor inspecties of controles
Met andere woorden:
Wij regelen de administratie, zodat jij alleen de inkomsten ziet.
Conclusie: registreren is verplicht – maar eenvoudig met de juiste begeleiding
De registratie vakantieverhuur bij Toerisme Vlaanderen is geen keuze meer, maar een wettelijke verplichting. Gelukkig hoeft het niet ingewikkeld te zijn. Met een correcte aanmelding, een veilige accommodatie en het juiste registratienummer verhuur je zonder zorgen én zonder risico.
👉 Wil je zonder stress voldoen aan alle regels?Vraag een gratis intakegesprek aan bij Buystays.
We bekijken samen of jouw vakantiewoning volledig conform is — en wat we voor jou kunnen overnemen.
